AMSTERDAM, Cacaoweg 5 7, 1047 BE
Prijs: € 35,- per m² per jaar

Bestemming: Bedrijfsruimte
Oppervlakte: 12000 m²
Status object: Beschikbaar

ALGEMENE INFORMATIE
Opslagloods gelegen in het Westelijk Amsterdams Havengebied, aan de Cacaoweg 5-7 te Amsterdam.
Het object is goed bereikbaarheid, onder andere middels de afslagen S102 en S103 van en naar de Ringweg A10. Per openbaar vervoer is het object eveneens goed bereikbaar. Vanaf station Amsterdam Sloterdijk rijdt buslijn 82 met een halte op slechts enkele minuten loopafstand van het object.

PARKEREN
Op eigen terrein voldoende beschikbaar.

VOORZIENINGEN
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren per unit;
- verlichting;
- brandhaspels;
- asfaltvloer;
- lichtstraten;
- stroomvoorzieningen, waaronder krachtstroom.

OPPERVLAKTE
Het betreft totaal ca. 12.000 m² opslag- / bedrijfsruimte, welke als volgt is verdeeld:
Unit 1: ca. 2.129 m²
Unit 2: ca. 2.106 m²
Unit 3: ca. 2.106 m²
Unit 4: ca. 3.159 m²
Unit 5: ca. 2.830 m²
Het gemeenschappelijk buitenterrein is middels een hekwerk afsluitbaar.

SERVICEKOSTEN
Nader vast te stellen. O.a. t.b.v. elektra (tussenmeter per hal) en brandblusmiddelen.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Amsterdam / Havengebied Amsterdam.

HUURPRIJS
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURBETALING
Betaling per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
In overleg, doch uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom 3 maanden huur inclusief BTW en 3 maanden service kosten inclusief BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

BIJZONDERHEDEN
- Automatische ventilatie d.m.v. dakpanelen;
- Gem. vrije hoogte 11,5 meter;
- Wateraansluiting;
- Afvoer t.b.v. toiletten;
- Geen verwarming;
- Goede isolatie;
- Vloerbelasting: 4.000 kg/m².

Bel of mail ons kantoor voor een afspraak!