AMSTERDAM, Egelantiersgracht 50 , 1015 RM (Grachtenpand)
Prijs: € 1.575.000,- k.k.

Object : Grachtenpand
Aantal kamers: 10
Woonoppervlakte: 250 m²
Status object:

Prachtig gerestaureerd grachtenpand in hartje Jordaan, aan één van de meest geliefde grachten, met een romantische, onder architectuur aangelegde tuin. Zeer geschikt als familiehuis, met 10 kamers verdeeld over 5 verdiepingen. Het totale vloeroppervlak is circa 250 m2.

Het pand is rijksmonument en gebouwd rond 1700. Het heeft een mooie klokgevel met een harmonische 17e-eeuwse raamverdeling en het wordt gesierd met een unieke gevelsteen ‘In Liefde bloeiende’. In 1977 werd het huis geheel gerenoveerd, inclusief fundering, en is vervolgens door de huidige bewoners vervolmaakt. De diverse verbouwingen zijn met de originele materialen en met een bijzonder gevoel voor detail uitgevoerd .Op de eerste twee verdiepingen liggen natuurstenen vloeren, op de bovenste drie verdiepingen eiken vloerdelen. In het gehele pand zijn kasten ingebouwd. Opvallend is de eenheid in sfeer door het hele huis.

Het huis heeft een dubbele entree, zowel naar de bel-etage als naar het souterrain. De indeling per verdieping is als volgt:

Souterrain
Tweede entree met dubbele deuren, marmergeschilderde tegelvloer, tevens wasruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkeuken met originele plavuizen en toegang tot de tuin. De fraai ommuurde tuin is een onverwacht rustpunt in de stad, zeer aantrekkelijk door de combinatie van architectuur en natuur. Een tuinhuis/bergruimte met open deel voor haardhout.

Bel-etage
Bordes met trap naar de voordeur en een bankje waar u heerlijk in de ochtendzon kunt zitten. Stijlvolle en lichte woonkamer over de hele verdieping met originele balkenlaag en marmeren vloer. Aan de ene zijde uitzicht over de gracht, aan de andere zijde over de tuin. Opvallend element in deze kamer is de achthoekige ombouw rond het trappenhuis. De 17e-eeuwse schouw met majolicategels wordt apart ter overname aangeboden.

Eerste verdieping
Overloop, ouderslaapkamer aan de gracht en een kinderkamer en (garderobe)kamer aan de tuinzijde.
De badkamer met ligbad en dubbele wastafel is recent vernieuwd. Apart toilet.

Tweede verdieping
Overloop, werkkamer met ingebouwde bibliotheek aan de voorzijde, aan de tuinzijde weer een slaapkamer. Tweede badkamer met douche en toilet.

Kapverdieping
Overloop, ruime en zonnige kamer met opengewerkte kap. Licht door de brede dakkapellen, ’s winters graag gebruikt als ‘zonnekamer’. Openslaande ramen naar de gracht met schitterend uitzicht op de Westertoren. Aan de tuinzijde een kinder- of logeerkamer met eigen wasmeubel; hierboven een vliering, te bereiken door vlizotrap.

Bijzonderheden
• Rijksmonument gelegen op eigen grond
• Totaal 5 verdiepingen met charmante tuin van circa 45 m2
• Woonoppervlakte: circa 250 m2
- Perceeloppervlakte: 201 m2
• Fundering vervangen in 1977
- Midden in de Jordaan
• Alle verbouwingen uitgevoerd met originele materialen en met oog voor detail
- Gehele huis onlangs aan de buitenzijde geschilderd
- Binnenshuis hoog niveau van afwerking

© 2012 Van Maarschalkerwaart Makelaars o.g. b.v.

Bel of mail ons kantoor voor een afspraak!